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万兴娱乐注册_南宁恒汇科技底价摘龙岗100亩人才安置房地块

时间:2020-01-09 08:46:01        阅读量:1993

       

万兴娱乐注册_南宁恒汇科技底价摘龙岗100亩人才安置房地块

万兴娱乐注册,10月23日,五象龙岗一幅人才安置地块由恒汇科技底价拿下,总价7.3亿,成交单价730万元/亩,楼面价3650元/㎡,公租房配建面积为0㎡。据悉,恒汇科技为浪潮全资孙公司。

地块成交显示表

地块看点:地块位于五象龙岗新区,万达茂后面。地块周边交通、商业、教育、医疗、公园等配套逐渐完善。教育配套方面,周边有有民主路小学万达茂校区、五象新区第二实验小学、步云中学(在建)等学校;医疗配套方面,有前海人寿医院、南宁市儿童医院、邕宁区人民医院等;商业配套方面,距离南宁万达茂一公里左右;娱乐休闲方面,目前滨江公园已建成投入使用,周边还有南宁国际园博园、青秀山、方特东盟神话等旅游景区。

目前,周边在售楼盘主要有新城悦隽风华、恒大悦龙台等,参考均价1.1-1.2万元/㎡。

地块信息:

gc2019-085地块位于邕宁区那安快速路以东、滕福街以北,出面积100亩,起始价为人民币730万元/亩,限地价1000万元/亩。地块采用“限地价,竞公租房”的挂牌方式公开出让。

土地批准用途:城镇住宅、零售商业用地

土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计条件:规划容积率为>2.5且≤3.0,计容商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%,其余为居住,建筑密度>23%且≤30%,绿地率≥35%,水系第一排建筑高度≤60米,其他区域建筑高度≤80米。

地块内须配建一所不少于9班的幼儿园,用地面积不少于4840平方米,建筑面积不少于3145.5平方米,需独立占地,且与市政道路相邻。设计应考虑安全防护问题,防高空坠物等;项目规划设计应满足《幼儿园建设标准》,且应预留学生集散空间和汽车停放场地,建成后的幼儿园房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交(转让)政府,无偿移交(转让)所产生的一切税费由该土地竞得人承担,政府不承担任何费用。

值得关注的是,该幅地块还特别要求:1.本地块位于五象新区范围内,主要服务于450108001211gb00352宗地(蓝线图编号cr0113201800069地块)数字经济产业发展,需要承担五象新区数字经济产业发展责任。2.竞得人须自持100%产业人才安置房产权面积,自持期间,产业人才安置房只能租赁给450108001211gb00352宗地(蓝线图编号cr0113201800069地块)所建项目引进的数字经济产业技术人员。竞得人如需对外销售,销售条件在《蓝线图编号cr0113201900042地块项目建设履约监管协议书》中另行约定。

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